Nos services

Une gestion complète et sur mesure de vos biens en Vendée

Locations saisonnières, résidences secondaires, bateaux… Profitez, nous nous occupons du reste.

+ de revenusOptimisation de vos locations
Sérénité totaleUn interlocuteur unique
Des voyageurs satisfaitsUne expérience 5 étoiles
Un bien toujours entretenuSuivi et maintenance réguliers

Nos services

Des solutions clés en main pour propriétaires exigeants

Que vous possédiez une maison, un appartement ou un bateau, nous vous accompagnons avec la même exigence : valoriser votre bien, simplifier votre quotidien, générer des revenus et offrir une expérience inoubliable à vos voyageurs.

Gestion locative saisonnière

Gestion locative saisonnière

Nous nous occupons absolument de tout, grâce à notre partenariat avec la société

unlocker.io

Nous travaillons en délégation de la carte professionnelle G de gestion locative, conformément aux dispositions de la loi Hoguet. Cela nous permet d'assurer un service global de gestion de vos biens.

  • Diffusion sur les meilleures plateformes
  • Optimisation des tarifs
  • Accueil et départ des voyageurs
  • Ménage et linge professionnel
  • Assistance 7/7
  • Enregistrement de votre meublé (loi Le Meur) : déclaration, numéro sur les annonces et mises à jour, inclus avec le mandat de gestion, sur remise des documents requis
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Property management

Property management : le suivi à l'année

Nous sommes vos yeux sur place lors de vos absences. Pour les propriétaires éloignés, en France ou à l'étranger, nous assurons un suivi permanent de votre maison, sur abonnement mensuel sans engagement, à partir de 214,80 € TTC. Nous parlons anglais.

  • Visites régulières : 1 par mois (Essential) ou 2 par mois (Confort)
  • Contrôle anti-intrusion et prévention des squats
  • Vérification électrique et absence de fuites
  • Reporting détaillé avec photos
  • Suivi technique et coordination des artisans
  • Interlocuteur dédié
  • Visites supplémentaires à la demande, après intempéries par exemple
Découvrir les formules
Gestion des bateaux

Gestion des bateaux

Profitez de votre bateau sans contrainte. Nous assurons sa mise en location et l'accueil des locataires au port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie ; l'entretien reste à la charge du propriétaire.

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Services à la carte

Services à la carte

Des prestations personnalisées pour répondre à tous vos besoins, à la demande.

  • Ménage ponctuel
  • Blanchisserie et linge
  • Accueil personnalisé
  • Préparation du bien
  • Service de courses
  • Prestations sur mesure
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Réglementation

Loi Le Meur : les nouvelles règles de la location saisonnière

Numéro d'enregistrement, fiscalité des meublés de tourisme, DPE, règles communales et de copropriété : nous suivons ces évolutions pour vous. Avec notre gestion locative, nous prenons en charge l'enregistrement de votre meublé. Ce service est inclus, sous réserve de la signature du mandat de gestion et de la transmission à La Conciergerie de Vendée de l'ensemble des documents nécessaires à l'enregistrement :

  • Pièce d'identité du propriétaire (pour une SCI : extrait Kbis et statuts)
  • Adresse postale et adresse e-mail du propriétaire
  • Attestation sur l'honneur de propriété (ou titre de propriété)
  • Numéro invariant du logement (indiqué sur l'avis de taxe foncière)
  • Descriptif du logement : nombre de pièces, de lits et capacité d'accueil
  • Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours de validité
  • Le cas échéant, décision de classement du meublé (date et nombre d'étoiles)
  • Le cas échéant, règlement de copropriété ou autorisation de la copropriété

La déclaration reste établie au nom du propriétaire, qui garantit l'exactitude des informations fournies. Liste indicative, susceptible d'évoluer selon la commune et le téléservice national.

Ce qui change pour vous

Ils nous font confiance

Ce que disent nos propriétaires

« Le service est réactif, ma rentabilité s'est améliorée et je ne m'occupe de rien. Vraiment efficace. »

Sébastien N.Propriétaire de deux studios à Commequiers

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